中国银河资产管理有限责任公司（以下简称我公司）拟就以下资产向社会各方投资者进行资产推介，特发此公告。资产截至2025年4月30日详情如下：
宝能投资单户不良债权信息表（单位：万元）
债务人 | 本金 | 利息、复利及罚息 | 小计 | 法定迟延履行金 | 合计 | 抵押担保 | 保证担保 | 诉讼情况 |
深圳市宝能投资集团有限公司 | 22,240.28 | 529.51 | 22,769.79 | 4,773.41 | 27,543.20 | 深圳市竹子林46栋（二建）整栋，深圳市竹子林45栋（二建）第一层、建业大厦102、104、201、202、302、303、304、305、306，深圳市华强北路上步工业区管理中心大厦501栋A段8楼，腾冲市西源街道盈水杜区城镇住宅用地一块 | 深圳市钜盛华股份有限公司 | 已办理强制执行公证，司法执行中 |
抵押物信息表（单位：平方米）
抵押物名称 | 用途 | 建筑面积 | 抵押顺位 |
竹子林46栋（二建）整栋 | 厂房 | 2,814.00 | 第一顺位 |
竹子林45栋（二建）第一层 | 商业 | 626.18 | 第二顺位 |
管理中心大厦501栋A段8楼 | 办公楼 | 554.39 | 第二顺位 |
建业大厦102 | 办公 | 91.55 | 第二顺位 |
建业大厦104 | 商业 | 681.62 | 第二顺位 |
建业大厦201 | 办公 | 354.77 | 第二顺位 |
建业大厦202 | 商业 | 1,066.63 | 第二顺位 |
建业大厦302 | 商业 | 138.23 | 第二顺位 |
建业大厦303 | 商业 | 205.24 | 第二顺位 |
建业大厦304 | 商业 | 306.51 | 第二顺位 |
建业大厦305 | 商业 | 224.10 | 第二顺位 |
建业大厦306 | 商业 | 259.51 | 第二顺位 |
腾冲市西源街道盈水杜区城镇住宅用地一块 | 城镇住宅用地 | 13,105.00 | 第一顺位 |
特别提示：以上资产信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。我公司可能根据有关规定和要求对上述债权资产项目和处置方案作适当调整。如有调整，请以届时处置公告或交易公告为准。如需了解资产的详细情况，请与交易联系人接洽。
上述资产的交易对象须为在中国境内外注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件，交易对象不得为：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
有受让意向者可与我公司联系商洽。
联系人：王女士、陈先生
联系电话：010-66568087、010-66568082
通讯地址：北京市西城区金融大街35号国际企业大厦C座11层、15层
邮编：100032
特别声明：本公告不构成一项要约。
中国银河资产管理有限责任公司
2025年5月12日
