中国银河资产管理有限责任公司（以下简称我司）持有的上海协信远定房地产开发有限公司（以下简称协信远定）户债权项下债务人核心资产——位于上海市闵行区兴虹路187弄1号的整栋办公楼及配套地下车库车位88个将于近期开展司法拍卖。现就物权拍卖信息发布本推介公告。
标的资产地处上海市虹桥商务区核心区，紧邻虹桥枢纽，汇集了机场、高速铁路、地铁、快速路，辐射长三角地区，具有巨大的客流资源，区位优势显著。
该栋办公楼体量适中，适合作为公司总部、事业部/业务条线总部、上海/长三角分支机构办公使用，享有楼宇冠名权、独立大堂与电梯。顶楼建有会所包厢和景观庭院，装修典雅，格调沉稳，适合商务接待。
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项目基本情况
1.项目地址：上海市闵行区兴虹路187弄1号、175号一层等
2.项目名称：虹桥协信中心T6办公楼
3.项目建筑情况：虹桥协信中心是一座花园式建筑园区，由9栋5A级写字楼与下沉式商场组成。整个园区由世界著名建筑事务所——荷兰MVRDV设计。虹桥协信中心先后获评上海市3星绿色建筑（最高等级）、 ASLA 美国景观设计师协会优秀奖、安邸AD100最佳商业建筑大奖。
T6办公楼整栋建筑面积15,646.45平方米，另有一楼架空层、不计入产证面积，实际装修作为大堂使用。办公楼另配套88个地下车位，停车位充足。按目前司法拍卖起拍价计算，单价低于2万元/平方米。
分布 | 楼层 | 性质 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
T6独栋办公楼 | 1 | 商铺 | 549.82 | 可分割为2张产证，其中309.10㎡标注为物业用房（不作价，可实际使用） |
2 | 商铺 | 1,802.94 | 可分割为5张产证 | |
3 | 办公 | 1,900.62 | 可分割为6张产证，其中05、06室合计228.28㎡标注为物业/业委会用房（不作价，可实际使用） | |
4 | 1,896.22 | 每层可分割为4张产证 顶楼装修有会所、景观庭院 | ||
5 | 1,896.91 | |||
6 | 1,896.22 | |||
7 | 1,896.91 | |||
8 | 1,896.21 | |||
9 | 1,910.60 | |||
整栋合计 | 15,646.45 | 另有一楼1000余平方为架空层，不计入产证面积，实际装修作为大堂使用 | ||
车库 | -3 | 地下车库 | 88个 | 配备车位均为电梯厅旁，H区 |
4.司法拍卖情况
该资产目前已在京东平台挂拍，预计2025年9月26日开拍。
我司可提供法拍基金等服务，欢迎各界人士与我司洽谈合作！
特别提示：以上资产推介信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。具体信息请以管理人届时发出的拍卖公告或我司届时发出的处置公告/交易公告为准。如需了解资产的详细情况，请与交易联系人接洽。
联系人：田先生、谢先生、朱先生。
联系电话：010-66568013/18795805710、13641041832、13837062073。
电子邮件：tianlei@galaxyamc.com.cn、xieyu@galaxyamc.com.cn、zhujunyuan@galaxyamc.com.cn。
特别声明：本资产推介信息不构成一项要约。
中国银河资产管理有限责任公司
2025年8月12日
